外構工事や型枠工事・基礎工事・改修工事・足場工事・解体工事のことなら

「増築」と「改築」の違いについて

東京都練馬区あります株式会社Versは
個人のお客様を中心に、住宅リフォームや増改築を行っております。

増改築という言葉は、「増築」と「改築」をまとめた言葉で
この2つには明確な違いがあります。

・増築＝床面積を広くしたうえで、建物を大きくする工事

例：部屋を1部屋増やす、平屋を2階建てにする
離れをつくる、サンルームをつくるなど

・改築＝住宅の床面積を変えずに構造部分に及ぶ工事

例：災害時の立て直しなど
よって「増改築をお願いします！」という言葉は、チグハグになってしまうのです。

ちなみに、リフォームという定義はとても曖昧で
これらの工事を、リフォームの一部として考える業者もいます。

リフォームは原則として、建築物の重要な構造部分をいじるものを含みません。
構造部分を触る改築は、本来はリフォームには含まれないということになります。

とても難しいお話になってしまいましたが、これら増改築の対照的な言葉は
「建て替え」です。

増改築は建物を残したままで施工していきますが、建て替えは一度建物を取り壊す点に違いがあります。

増改築のメリットとは？

一度建物を取り壊すということは、
取り壊し費用や撤去費用という、コストがかかってしまいます。

建物の状態によっては、一部解体・撤去が必要なこともあります。
しかし全て撤去する必要はないため、建て替えに比べると費用は比較的割安です。

既存の建物を残すため、長年暮らしてきた愛着のある住宅が活かせることも
メリットと言えます。

お子さんが使われていたお部屋や印のついた柱など、思い出のつまった部分を
残しながらも、変えたい部分や「こんなお部屋がほしい！」という部分だけ
間取りの変更や修繕などを、実施できます。

そのまま残したい部分は手を加えず、気になる部分だけピンポイントで解決できるのが
増改築の優れたポイントです。

また床面積の減少は起きないため、
建物の面積を維持したまま、住宅の性能の向上や改善を施していきます。

建築基準法で定められている規定を満たした状態で、施工をしていくため
暮らしのスペースが狭くなる心配はありません。

増改築のご相談はVersへ！

もちろんメリットだけでなく、気を付ける点もあります。

例えば平屋を2階建てにする場合は、1階の補強が必要となるように
増改築後も物理的に住める家を造ることが、大切になります。

建て替えと比べて起こる外観や内装の差に対して、どれだけ馴染んで快適さを
感じられるか…そのような完成後を見越した対策も、必要となります。

これらは、増改築の経験や実績が豊富な業者だと多角的にアドバイスができます。
実績豊富な、Versに全てお任せください！小さな施工でも大歓迎です。
まずは、お気軽にご相談ください。